tm《商标》:应对疫情打击 (深圳出)多招“助房企解困” 第1张

(记者 <李昌鸿> 深圳【报】道) 「为缓」解因疫情给开发商《带来的》资金压力,深圳市住建局和深圳市设计和自然资源局昨日发文,<放宽开发商新居>预‘售’条‘件’,将合条‘件’项目预‘售’要求的建设进度由以前要求的三分之二改为二分『之一』。另外,各区可连系地产项目实际情况,要求实行主体申请人以《金融》『机构』保函的方式取代现金“形式的保证金”(【羁】系资金),【进一步缓解企业资金压】力。‘业内剖’析以为,此举可缓解开发商资金压力,“此举尤”其对中小型开发商有利。

待批更新单元设计有效 期延伸[

为辅助开发商应对疫情《影响》,《《关于应对新冠肺炎疫情》促进城市更新等相关事<情的通知>》明确,城市更新单元设计已根据《设计治理划定》‘通告有效期且更’新单元(设计尚未批准的),其有效 期延伸[三个月。

同时,〖参照〗深圳「惠企16条」“在延期缴纳税款”、免征房地产税和城镇土地使用税等方面划定的限期要求,《 深圳[市地价测算规则》<公布前已列入城市更>新《单》元设计的项目,在今(年)7月16日前申请并相符条‘件’的,(其地价计收尺度及方)式《可由企业选择按原有》划定执行或按新规则执行。

思量到疫情对企业的《影响》,可连系项目实际情况,允许发展商可以《金融》『机构』保函的方式取代现金“形式的保证金”(【羁】系资金),【进一步缓解企业资金压】力。「申请预‘售’的商品房项」目,不再要求提交项目资本{金余额证实}。

建设进度达二分一可预‘售’

思量到因疫情导致工期延误使在建项目不能定时入市,一方面企业销‘售’进度延后面临资金和谋划压力,《通知》允许放宽新居预‘售’条‘件’,将其建设进度由以前要求的三分之二改为二分『之一』,而装配式修建完成基础工程并到达标高±0.00{尺度的商品房项目},可以申请预‘售’。

此外[,针对开发商提出的因疫情防控《影响》要求延期缴交土地价款的诉求,在综合思量深圳市土地〖出让〗收入等因素前提下,提出允许延期缴款的意见。

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