【信报财经新闻】金管局总裁余伟文表示,本港楼市仍然反复,楼价和成交量过去一段时间有升有跌,目前走势仍未清晰。

是否放宽楼市逆周期措施,他称需要更多时间观察肺炎疫情对本港楼市的影响,金管局维持一贯宏观审慎的楼市监管措施。

余伟文续称,推出定息按揭试验计划,年利率虽然较现时浮息为高,但该计划年期最长20年,期间可能已经历两至三个利率周期,例如2018年美国联储局加息,港息同步上升,当时业主的供楼利息支出有所增加。

他指出,定息按揭计划可帮助业主锁定利率,不受利息周期变化影响,冀为市场提供多个选择。该计划目前为试验性质,有需要时总贷款额可以加大。


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