后生客入市 帝御.星涛首日沽222伙 第1张

新盘连续热销,由香港小轮与帝国团体互助生长之屯门青山湾帝御.星涛,昨日举行首轮销售248伙,新闻指,整日售出222伙,出售率近90%。有署理指,由于入场门槛较低,吸引八、九十后客人入市,比例跨越八成。另一边厢,新世界柏傲庄II上周宣布首张价单,涉及337伙,承接首轮销售旺势,新闻指停止昨晚6时已录得过万个认购挂号,反映连续理想。■香港文汇报记者 颜伦乐

帝御.星涛昨日首轮开售,涉及248伙,包罗66伙开放式、133伙1房、39伙2房、6伙3房及4伙4房,折实均呎价14,928元,开放式价钱由298.84 万元起。项目开卖前收到3,716张票,超额挂号14倍。因疫情关系,项目离开差别时段卖楼,新闻指整日售出222伙,占首轮可售单元近90%,成交总额逾10.39亿元。

林达民:部署短期加推

项目由琣a卖力销售,琣a执行董事孙国林昨日亦有加入。痚筜奂~营业(一)部总经理林达民示意,项目昨日销情理想,努力部署短期内加推单元应市。

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由于项目银码不大,吸引不少大手客入市,其中最大手买家以1,213.6万元买入2伙2房单元。而成交价最高单元来自1座16楼1室4房单元,面积996方呎,售价1,487.82万元,呎价14,938元。至于成交呎价最贵为1座18楼12室,属208方呎开放式单元,呎价16,778元,成交价348.98万元。

周末整体一手成交385伙

美联物业住宅部行政总裁布少明示意,帝御.星涛入场门槛较低,买家以年轻人士主导,跨越八成为八、九十后客人,区域以新界为主,约占七成,投资者比例亦有约三成。已往周末楼市由一手主导,市场多个新盘销售,除帝御.星涛外,周六长实沙田九肚山名日.九肚山亦首轮开卖并售出86伙,嘉华国际启德嘉葍蚰蝪漭X44伙,连同其他零星货尾成交,刺激周末成交量冲上385伙。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰示意,11月将紧接有多个新盘开售,预料可录2,500宗一手成交。只要香港疫情继续受控,料至年底楼价可录3%升幅。

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